朝花夕拾 对房屋交易合同网签备案若干问题的思考 对房屋交易合同网签备案若干问题的思考 赵鑫明 中国房地产业协会房地产产权交易和测量研究分会秘书长 为贯彻落实党中央、国务院决策部署,经国务院同意,2018年 12月 26日,住... 09月04日 11 views 发表评论 阅读全文
一般规则 办理预查封后能否再为该套房屋办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押登记? 办理预查封后能否再为该套房屋办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押登记? 不动产查封登记,是不动产登记机构依据人民法院或者其他有权机关的嘱托,依照法定程序作出的以限制登记名义人对该不动产进行处分... 08月10日 2 views 发表评论 阅读全文
商品房预售 土地抵押后,新建的房屋是否可以办理预告登记? 《物权法》第200条规定,“建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人... 06月29日 3 views 发表评论 阅读全文
一般规则 法院对未进行所有权登记房屋预查封的裁判规则 法院对未进行所有权登记房屋预查封的裁判规则 作者 法信 如果当事人已经购得不动产 但尚未进行房屋所有权登记 此时可以进行预查封 预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准... 05月14日 3 views 发表评论 阅读全文
朝花夕拾 预告登记的重要性 近年来,房地产市场不断活跃,房地产预售、交易买卖、按揭贷款等业务频率增强。在这个过程中,一房多卖、骗取资金的行为时常发生,严重侵犯了群众的物权。因不动产只有登记才发生法律效力,并以登记薄的记载为准。预... 04月02日 4 views 发表评论 阅读全文