试论“因继承取得共有不动产，未经登记不得处分” 近日，人民法院报刊登了一篇“因继承取得共有不动产，未经登记不得处分”的文章，读罢该文深入思考后，笔者觉得该文中的部分观点有待商榷。故不揣冒昧，尝试撰写此...
朝花夕拾
朝花夕拾
朝花夕拾
新执行司法解释对登记机构的启示
新执行司法解释对登记机构的启示 最高人民法院近来发布的3个有关执行的司法解释已于2018年3月1日开始施行，虽然其系规范司法执行工作的最新依据，但笔者在学习这些司法解释之时，结合自身登记实务工作中接触...
一般规则
企业注销、吊销营业执照后如何登记
企业注销、吊销营业执照后如何登记 不动产登记中，无论何种登记类型，申请人办理登记时均需提交身份证明材料。按照《不动产登记操作规范》1.8.4.1的规定，境内法人或其他组织提交营业执照，或者组织机构代码...
交易监管
河北省住房和城乡建设厅等六部门关于深入开展房地产中介专项整治工作的通知
各市(含定州、辛集市)政府，河北雄安新区筹委会： 按照省委、省政府要求，为持续整顿规范房地产市场秩序，决定继续开展全省房地产中介专项整治工作。有关事项通知如下： 一、工作目标 通过多部门联合整治，严肃...
抵押登记
论不动产抵押预告登记的适用及相关问题
论不动产抵押预告登记的适用及相关问题 当前我国不动产在预告登记领域开展的主要业务是通过贷款预购商品房而产生的商品房转移预告登记和抵押预告登记，由此引发的争议是抵押预告登记是否只能适用于上述购房贷款目的...
一般规则
最高院最新判例：小区地面停车位归业主共有，开发商不得出售
最高院最新判例：小区地面停车位归业主共有，开发商不得出售！ 来源：中国裁判文书网、 诉讼与执行 随着家用汽车的普及，停车难题日益凸显，不但公共场所车位紧张，小区内的车位更是供不应求。那么，小区...
朝花夕拾
婚前父母出资为儿子购房，婚后加名登记为夫妻共有，离婚时房子应归谁
婚前父母出资为儿子购房，婚后加名登记为夫妻共有，离婚时房子应归谁 转自 顺德法院 父母出资购买房产，并登记在儿子名下，几年后儿子结婚，婚后儿子将房产“加名”，房产变更登记在儿子、儿媳两人名下。现在儿子...
朝花夕拾
房屋买卖税费计算及依据
买房卖房税费计算 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后去不动产登记中心办理产权登记的，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。很多人对此环节缴纳多少税费不清楚，现在不动...