朝花夕拾 仅凭遗嘱,不能直接办理不动产继承登记 仅凭遗嘱,不能直接办理不动产继承登记 老张夫妇名下有房屋一套,因育有三儿一女,想在去世后将该房屋留给小儿张三,于是立下该房屋由其子张三继承的遗嘱,并对该遗嘱进行了公证。近日,因老张夫妇相继去世,张三持... 06月03日 5 views 发表评论 阅读全文
朝花夕拾 转移登记中的签字问题 不动产登记申请中,申请表系申请人提出登记申请,以书面形式固定其申请意思表示的形式,而签字则系对于登记申请的确认,系当事人对于申请表所体现内容的认可。故而,签字之问题,表明看其为各处由谁签字的形式问题,... 04月04日 3 views 发表评论 阅读全文
转移登记 开发商欠税,购房人背锅 行政乱作为何时休 近日,有湖南邵阳武冈市东方之星项目的购房人咨询,他们去申请办证,需提交完税证明,但由于开发企业武冈市城建投资房地产开发有限公司欠税的原因,导致购房人无法缴纳契税,进而导致购房人无法办理不动产证书,购房... 03月13日 4 views 发表评论 阅读全文
转移登记 关于离婚协议是否可以单方申请的讨论 关于离婚协议是否可以单方申请的讨论 -评(2017)鲁行再35号判决书对不动产登记的影响 观点一 昨日,鱼龙聊房公众号刊登了一篇山东省高院的(2017)鲁行再35号行政判决书,判决书认定民政离婚导致的... 01月17日 4 views 发表评论 阅读全文
朝花夕拾 试论“因继承取得共有不动产,未经登记不得处分” 试论“因继承取得共有不动产,未经登记不得处分” 近日,人民法院报刊登了一篇“因继承取得共有不动产,未经登记不得处分”的文章,读罢该文深入思考后,笔者觉得该文中的部分观点有待商榷。故不揣冒昧,尝试撰写此... 12月07日 8 views 发表评论 阅读全文
转移登记 持夫妻共同遗嘱申请办理继承的问题 持夫妻共同遗嘱申请可否受理 某县不动产登记机构询问:最近,有王某因父母相继去世,前来我处申请继承登记。王某出具了2011年的一份公证书,是王某父母的共同遗嘱,遗嘱指定父母的房产由其女儿王某继承。我们以... 10月30日 1 views 发表评论 阅读全文
转移登记 房屋权利人在申请转移登记前死亡如何办理登记 房屋权利人在申请转移登记前死亡如何办理登记 案例一辽宁省本溪市不动产登记中心 韩璐 2018年6月李某将其所有的房屋转让给许某,双方签订了房屋买卖合同。按照合同约定,许某支付了房价款,李某交付了房屋... 08月22日 4 views 发表评论 阅读全文
转移登记 部分不动产转让是否要另行办理变更登记 部分不动产转让是否要另行办理变更登记 原创: 金绍达 某市登记机构一位负责人询问:开发企业在商品房首次登记时,一般是以一幢作为一个不动产单元申请的,而购房人购买的只是其中的某一套或是某一部分。那么,我... 08月08日 1 views 发表评论 阅读全文