程啸：论抵押财产的转让 对于抵押财产转让的规定，《物权法》与《担保法》及其司法解释在立法目的与具体内容上均存在很大的区别。最高人民法院在“重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用...
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抵押登记
抵押登记
抵押登记
程啸：论抵押财产的转让[上]
程啸：论抵押财产的转让 对于抵押财产转让的规定，《物权法》与《担保法》及其司法解释在立法目的与具体内容上均存在很大的区别。最高人民法院在“重庆索特盐化股份有限公司与重庆新万基房地产开发有限公司土地使用...
法院执行
即使是登记在债务人名下的房产，那也不能执行的4种情形
即使是登记在债务人名下的房产，那也不能执行的4种情形 作者丨齐精智 陕西明乐律师事务所作我国不动产物权采取登记要件主义，但登记的不动产物权权利只是法律上的“推定”，并非绝对不可推翻。物权登记不能对抗...
一般规则
从不动产登记单元号的变化到依申请登记原则的适用
从不动产登记单元号的变化到依申请登记原则的适用 某不动产登记咨询，其当地因行政区域的变动，导致不动产登记单元号中的区域代码发生变化，问是否需要办理变更登记后才能办理其他登记。 如果要搞清楚这个问...
共有
不动产登记中共有方式必须合法
不动产登记中共有方式必须合法 在不动产登记中，申请人往往对不动产的共有缺乏认识，在提交申请资料时候，才知道需要明确共有的方式，然后随意约定共有，部分登记人对共有的方式理解也不够到位，认为可以随便约定共...
交易监管
关于协助执行不动产转移登记审查建议的案例
关于协助执行不动产转移登记审查建议的案例 菏泽市不动产登记中心 王传印 案情：人民法院依据已经发生法律效力的仲裁委员会调解书和法院执行裁定书，向被执行人发出执行通知书，责令被执行人履行判决书确认的给付...
交易监管
浅析不动产登记的特殊主体
浅析不动产登记的特殊主体 不动产登记的主体，是指参与不动产登记活动，由此享有相应法律权利并承担相应法律义务的人，由此可见，依法向不动产登记机构提出不动产登记申请的申请人及不动产登记机构都是不动产登记行...
各类案例
在建工程抵押登记实务难点剖析
1 建筑物主体已完工可否办理在建工程抵押登记 依据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等相关规定，不动产登记部门受理在建工程抵押登记申请之前，应进行实地...