婚姻家庭纠纷案件51个相关法律问题裁判意见大全！ 一、程序问题１、婚姻家庭纠纷案件如何确定管辖？ 第一审婚姻、继承、家庭案件，一般由基层人民法院管辖。对重大疑难、新类型和在适用法律上有普遍意义的案件，...
一般规则
一般规则
转移登记
房屋权利人在申请转移登记前死亡如何办理登记
房屋权利人在申请转移登记前死亡如何办理登记 案例一辽宁省本溪市不动产登记中心 韩璐 2018年6月李某将其所有的房屋转让给许某，双方签订了房屋买卖合同。按照合同约定，许某支付了房价款，李某交付了房屋...
交易监管
宣化区存量房交易资金监管暂行办法
宣化区存量房交易资金监管暂行办法 第一条 为保证存量房交易资金安全，维护房地产交易秩序和交易双方当事人的合法权益，根据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理...
一般规则
办理预查封后能否再为该套房屋办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押登记？
办理预查封后能否再为该套房屋办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押登记？ 不动产查封登记，是不动产登记机构依据人民法院或者其他有权机关的嘱托，依照法定程序作出的以限制登记名义人对该不动产进行处分...
转移登记
部分不动产转让是否要另行办理变更登记
部分不动产转让是否要另行办理变更登记 原创： 金绍达 某市登记机构一位负责人询问：开发企业在商品房首次登记时，一般是以一幢作为一个不动产单元申请的，而购房人购买的只是其中的某一套或是某一部分。那么，我...
交易监管
二手房买卖钱的安全最关键
二手房买卖钱的安全最关键 去年底开始全国房地产市场成交再度火爆，房地产调控政策层出不穷，不少城市对商品房进行了限购，许多城市出现二手房市场价格倒挂的情况。但为了孩子入学或者工作居住方便，只能选择买卖二...
一般规则
未经公证的不动产继承登记业务难点分析
未经公证的不动产继承登记业务难点分析 全文共2048字，阅读大约需要4分钟。 未经公证的不动产继承登记业务在各地已开展多年，给广大群众带来了诸多便利，也为相关从业人员积累了不少经验。然而对登记机构而言...
一般规则
更正登记与变更登记的选择适用问题
更正登记与变更登记的选择适用问题 实务中遇到这样一个实例，某银行申请办理A处不动产所涉预购商品房抵押预告登记转为抵押权正式登记时发现，之前申请的预购商品房抵押预告登记误将申请表中被担保债权数额填写错误...