最高院最新判例：小区地面停车位归业主共有，开发商不得出售！ 来源：中国裁判文书网、 诉讼与执行 随着家用汽车的普及，停车难题日益凸显，不但公共场所车位紧张，小区内的车位更是供不应求。那么，小区...
一般规则
一般规则
一般规则
非单位成员购买单位集资建房，无效！！！
非单位成员购买单位集资建房，无效！！！ 山东省省级机关事务管理局、山东省发展和改革委员会、济南市人民政府出具一系列文件，山东某某工程公司取得了以其现有存量土地通过职工集资建房的方式建设职工住宅建房的相...
商品房预售
从一个案例看商品房合同备案注销的立法需要
从一个案例看商品房合同备案注销的立法需要 某地案例：某开发商股东要求房管局注销其公司网签的252套商品房合同，理由为该合同为原法定代表人在管理公司期间利用职权虚构合同与其亲戚等人签订的合同，并非公司...
转移登记
持夫妻共同遗嘱申请办理继承的问题
持夫妻共同遗嘱申请可否受理 某县不动产登记机构询问：最近，有王某因父母相继去世，前来我处申请继承登记。王某出具了2011年的一份公证书，是王某父母的共同遗嘱，遗嘱指定父母的房产由其女儿王某继承。我们以...
交易监管
中介机构信用体系的建立
如何看房屋中介靠不靠谱？政府出招，市民方便了 为加强房地产经纪行业信用管理，提高行业透明度，促进房地产经纪机构及从业人员诚信经营、规范服务，日照市住房和城乡建设局出台《日照市房地产中介机...
交易监管
因抵债不能监管预售资金情况的处理
开发商以期房抵债的，是否可以办理商品房备案 有某地房管部门咨询，当地某开发商由于自身民间借贷等原因导致欠款，在诉讼时经法院调解同意将几套在建商品房抵债给债权人。现债权人持法院生效民事调解书来申请预...
朝花夕拾
法院发出协助执行通知书要求办理转移登记怎么办理
法院发出协助执行通知书要求办理转移登记怎么办，是当事人申请还是登记机构根据协助执行通知书直接办理？有人解释说，《操作规范》9.3.1规定“已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因下列情形导致权属发...
一般规则
张家口市不动产登记遗留问题处理意见（试行）
张家口市不动产登记遗留问题处理意见（试行） 第一条 不动产统一登记制度全面落地实施以来，一些分散登记遗留的历史问题逐步显现，为规范不动产登记行为，维护社会和谐稳定，坚持以人民为中心，进一步增强公民的...