二手房买卖钱的安全最关键 去年底开始全国房地产市场成交再度火爆，房地产调控政策层出不穷，不少城市对商品房进行了限购，许多城市出现二手房市场价格倒挂的情况。但为了孩子入学或者工作居住方便，只能选择买卖二...
交易监管
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一般规则
租房须谨慎-浅析房屋租赁登记备案
租房须谨慎-浅析房屋租赁登记备案 随着中央对住房租赁的支持，各地陆续出台了住房租赁新政，“租售同权”让租房享受到所有权人的待遇，住房租赁登记备案又一度成为房地产管理部门的热点。 《中华人民共和国房地产...
朝花夕拾
房地分登时代划拨土地上房屋转移登记责任分析
房地分登时代划拨土地上房屋转移登记责任分析 有不动产登记机构咨询，在原来房地分开登记的时代，房屋登记机构在办理划拨土地上房屋转移登记的时候未审查有批准权政府部门同意转让的文件就办理了转移登记，是否属于...
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登记不能成为最后的遮羞布
登记不能成为最后的遮羞布 从省委书记怒了一文说起人民日报微信公众号今天刊发了一篇“这事拖了10年，省委书记怒了！”的文章，文章主要说的是”安徽省委书记李锦斌近日在一次重要会议上举了一个例子。“安徽某市...
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阴阳合同危害
阴阳合同危害之房产篇 利用阴阳合同偷逃税款层出不穷随着近几年房地产行业的迅猛发展，房地产税收收入已成为财政收入的重要来源，很多买方人在房价日益上涨之后抱着侥幸心理偷逃税款，降低购房成本。如果少缴税款不...
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竣工备案是不动产登记竣工的唯一合法证明么？
竣工备案是不动产登记竣工的唯一合法证明么？ 住建部门的竣工备案是不动产登记竣工的唯一合法证明么 关于什么是房屋首次登记的竣工证明这一问题，在不动产登记业内有不同的观点，主流的观点认为必须经住建主管部...
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用假证办理了房产抵押，登记人员罪责几何？
用假证办理了房产抵押，登记人员罪责几何？ 近日，有不动产登记机构咨询，其办理的一笔抵押登记所收取的房产证疑是假证，应如何处理，不动产登记机构是否会因此承担责任。 其实所谓的“假证”，...
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离婚房子怎么分？法院公布十大典型案例
离婚房子怎么分？法院公布十大典型案例 来源：中国之声 西窗法语 近年来，我国离婚率一路走高。最新数据显示，2017上半年全国共有185.6万对夫妻办理离婚登记手续，同比上升10.3%。城市排名上，北...