法院发出协助执行通知书要求办理转移登记怎么办，是当事人申请还是登记机构根据协助执行通知书直接办理？有人解释说，《操作规范》9.3.1规定“已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因下列情形导致权属发...
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一般规则
婚姻家庭纠纷案件51个相关法律问题裁判意见大全
婚姻家庭纠纷案件51个相关法律问题裁判意见大全！ 一、程序问题１、婚姻家庭纠纷案件如何确定管辖？ 第一审婚姻、继承、家庭案件，一般由基层人民法院管辖。对重大疑难、新类型和在适用法律上有普遍意义的案件，...
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不登记也可以确定物权效力的情况
夫妻一方签订的商品房合同，办证时要求加上另一方姓名，如何办理？ 夫妻一方签订的商品房合同，办证时要求加上另一方姓名，如何办理？夫妻一方在签订合同时候为了方便，只写了一方姓名，办证时候要求办理为夫妻共有...
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开发商不办理预售，诉购房人竟然赢了，谁之责？
开发商不办理预售，诉购房人竟然赢了，谁之责？ 房价从7000涨到2.5万，开发商起诉合同无效，什么鬼 近日，房产开发商西安闻天科技实业集团有限公司（下称“闻天科技”）以自己违法无证销售为...
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父辈的宅基地到底能不能继承？
父辈的宅基地到底能不能继承？原来大部分人都错了！ 来源：遇事找法、土流网、新浪、法律小常识，仅供普法参考 农村老人去世后宅基地如何处理，子女能不能继承？ 可以继承的是宅基地的使用权 比方说老王的父母在...
一般规则
办理预查封后能否再为该套房屋办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押登记？
办理预查封后能否再为该套房屋办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押登记？ 不动产查封登记，是不动产登记机构依据人民法院或者其他有权机关的嘱托，依照法定程序作出的以限制登记名义人对该不动产进行处分...
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办理了预售许可证还能办理在建工程抵押？
办理了预售许可证还能办理在建工程抵押？ 原创：不动产登记研究 什么是预售许可？ 《城市房地产管理法》第三十七条第六项规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该法第四十四条第一款第四项的规定，商品房...
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自然资源部关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知
自然资源部关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知 各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门： 近年来，各地认真实施不动产统一登记制度，工作成效明显。但一些地方发挥主观能...